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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 105 m²
07 - Proche du Centre Ville de Lamastre, Maison individuelle rénovée avec balcon et jardin attenant. Découvrez cette agréable maison de 105,2 m² à vendre, idéalement située à Lamas...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
11 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 65 Rue Chalamet | 60 000 € | 126 m² | 476 € |
| 04/03/2025 | 13 Rue Du Savel | 80 000 € | 118 m² | 678 € |
| 04/10/2024 | 5817 Bacon | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 19/08/2024 | 29 Av Victor Descours | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 21/06/2024 | 7 Rue De Saint Cierge | 129 826 € | 96 m² | 1 352 € |
| 04/05/2024 | 17 Belvedere Du Pecheylard | 70 000 € | 88 m² | 795 € |
| 26/02/2024 | 44 Rue Ferdinand Herold | 213 000 € | 119 m² | 1 790 € |
| 20/11/2023 | 8 Vc Des Ruines | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 04/08/2023 | 19 Rue Chalamet | 105 000 € | 120 m² | 875 € |
| 19/07/2023 | 81 Rue Chalamet | 91 760 € | 90 m² | 1 020 € |
| 06/07/2023 | 5989 Les Vignes Est | 155 000 € | 84 m² | 1 845 € |