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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
Idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Martin à Lamballe, cette maison familiale non mitoyenne d'environ 200 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 501 €/mois | 16 670 €/mois | 462 084 € | 47 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 038 €/mois | 12 236 €/mois | 484 560 € | 70 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 920 €/mois | 8 848 €/mois | 525 600 € | 111 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 571 440 € | 157 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 435 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alGzI Actuel
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430 000 € | - |
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#ajnU7
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431 579 € | +0,4% |
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#ao8Ms
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427 000 € | -0,7% |
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#apJGo
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397 100 € | -7,7% |
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#awBK4
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396 000 € | -7,9% |
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#asPF0
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396 000 € | -7,9% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 MAROUE
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427 000 € | 2 157 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 LA POTERIE
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T8 ST ALBAN
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409 640 € | 1 751 € | 234 m² | 8 | Voir |
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406 000 € | 1 750 € | 232 m² | 8 | Voir |
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T8 LAMBALLE
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396 000 € | 1 980 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 LAMBALLE
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T8 LAMBALLE
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396 000 € | 1 980 € | 200 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 12 Rue Druette | 506 220 € | 176 m² | 2 876 € |
| 04/02/2025 | 2 La Hussonnaie Tregomar | 780 000 € | 230 m² | 3 391 € |
| 24/01/2025 | 88b Rue Docteur Lavergne | 230 000 € | 179 m² | 1 285 € |
| 10/01/2025 | 704 Imp Des Venelles | 451 923 € | 216 m² | 2 092 € |
| 08/01/2025 | 4 Rue Saint Sauveur | 550 000 € | 180 m² | 3 056 € |
| 07/12/2024 | 14 Rue De L Etang | 245 000 € | 167 m² | 1 467 € |
| 07/11/2024 | 2 All Du Bocage Maroue | 463 000 € | 231 m² | 2 004 € |
| 19/09/2024 | 7 Rue De Belle Issue Maroue | 360 000 € | 177 m² | 2 034 € |
| 04/09/2024 | 55 Rue De Bouin | 540 000 € | 182 m² | 2 967 € |
| 26/07/2024 | 29 Rue Des Aubepines Meslin | 355 300 € | 164 m² | 2 166 € |
| 02/07/2024 | 19 Rte De La Croix D En Hue La Po | 280 000 € | 200 m² | 1 400 € |
| 25/06/2024 | 6 Che De La Paturette | 367 000 € | 166 m² | 2 211 € |
| 24/11/2023 | 6 Le Haut Coron St Aaron | 80 000 € | 160 m² | 500 € |
| 07/07/2023 | 33 Le Port Pily | 520 000 € | 160 m² | 3 250 € |
| 17/05/2023 | 120 Rue St Lazare Maroue | 420 000 € | 184 m² | 2 283 € |