46 430 €
Terrain
LAMBALLE
22400
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
LAMBALLE (22400)
Terrain
318 m²
Jardin
Terrain constructible a vendre sur la commune de Saint-AaronVente de Terrain à Saint-Aaron en lotissement: Lot 1 - 572m² - 77 500,00€ Lot 2 - 415m² - 56 000,00€ Lot 3 - 377m² - 54 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
46 430 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 211 €
Prix net vendeur
44 219 €
Frais de notaire
+4 808 €
Émoluments
850 €
Droits & taxes
2 608 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
51 238 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
51 238 €
Capital à emprunter
51 238 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 612 €/mois | 1 855 €/mois | 51 408 € | 5 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 54 000 € | 7 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 325 €/mois | 985 €/mois | 58 500 € | 12 386 € | 3,30% |
| 20 ans | 265 €/mois | 803 €/mois | 63 600 € | 17 486 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 230 €/mois | 697 €/mois | 69 000 € | 22 886 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,30%
après charges
Cashflow
-303 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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