65 405 €
Terrain
LAMBALLE
22400
N/A
vs marché
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€/m²
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Terrain
LAMBALLE (22400) • saint-aaron-la-poterie-tregomar
Terrain
377 m²
Calme
Jardin
Terrain 377 m²Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités Ne cherchez plus ! Localisation : A seulement 15 minutes de Pléne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
65 405 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 115 €
Prix net vendeur
62 290 €
Frais de notaire
+6 098 €
Émoluments
1 073 €
Droits & taxes
3 675 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
71 503 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
71 503 €
Capital à emprunter
71 503 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 71 820 € | 7 468 € | 3,15% |
| 10 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 75 240 € | 10 888 € | 3,20% |
| 15 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 81 720 € | 17 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 88 800 € | 24 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 320 €/mois | 970 €/mois | 96 000 € | 31 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,21%
après charges
Cashflow
-422 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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