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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Maison contemporaine 2018 – Andel Vous cherchez une maison récente, lumineuse et clé en main Cette maison est faite pour vous. Située sur la commune d’Andel à 5 minutes de Lambal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAMBALLE ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAMBALLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LAMBALLE
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260 000 € | 2 453 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 LA POTERIE
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259 000 € | 2 490 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 LANDEHEN
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261 390 € | 2 904 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDEHEN
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261 390 € | 2 904 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LAMBALLE
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261 450 € | 2 467 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LA COTENTIN PLANGUENOUAL
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261 450 € | 2 467 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 ST DENOUAL
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262 000 € | 2 426 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DENOUAL
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262 000 € | 2 426 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DENOUAL
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262 000 € | 2 426 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 ANDEL
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263 000 € | 2 922 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ANDEL
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263 000 € | 2 922 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LANDEHEN
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256 750 € | 2 885 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 LA POTERIE
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256 000 € | 2 844 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LANDEHEN
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255 800 € | 2 610 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 ANDEL
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264 550 € | 2 341 € | 113 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 11 Rue D Armor Maroue | 130 000 € | 79 m² | 1 646 € |
| 27/05/2025 | 27 Rue Francois Martin Maroue | 45 092 € | 94 m² | 480 € |
| 20/05/2025 | 12 Rue Jean Jaures Maroue | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 16/05/2025 | 3 Les Villes Pins | 58 100 € | 88 m² | 660 € |
| 06/05/2025 | 709 Rue Des Sternes Planguenoual | 338 000 € | 98 m² | 3 449 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Des Macareux | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Du Pont Grossard | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 28/04/2025 | 13 Rue De Deshaies Maroue | 485 000 € | 100 m² | 4 850 € |
| 24/04/2025 | 1 La Fontaine Menard | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 22/04/2025 | 8 Rue De La Mer | 282 350 € | 103 m² | 2 741 € |
| 22/04/2025 | 2 Imp Des Tertres Gourio | 180 000 € | 78 m² | 2 308 € |
| 18/04/2025 | 7b Av Georges Clemenceau | 250 000 € | 114 m² | 2 193 € |
| 16/04/2025 | 6 Rue Col Halna Du Fretay Maroue | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 16/04/2025 | 6 Pl Saint Martin | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 10/04/2025 | 4 Rue De Penthievre | 246 000 € | 93 m² | 2 645 € |