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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
*Nouveauté à saisir : Studio au coeur de Lamballe* Idéal pour un investissement locatif, ce studio à Lamballe coche toutes les cases : situation géographique privilégiée, agréable ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 93 744 € | 9 739 € | 3,15% |
| 10 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 98 280 € | 14 275 € | 3,20% |
| 15 ans | 592 €/mois | 1 794 €/mois | 106 560 € | 22 555 € | 3,30% |
| 20 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 115 920 € | 31 915 € | 3,40% |
| 25 ans | 418 €/mois | 1 267 €/mois | 125 400 € | 41 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LAMBALLE ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LAMBALLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 4 Prv Saint Jean | 45 000 € | 33 m² | 1 364 € |
| 07/04/2025 | 2 Prv Saint Jean | 75 000 € | 36 m² | 2 083 € |
| 19/12/2024 | 4 Che De La Gesle | 70 093 € | 31 m² | 2 261 € |
| 19/11/2024 | 4 Che De La Gesle | 95 000 € | 30 m² | 3 167 € |
| 14/11/2024 | 14 Rue Villedeneu | 165 000 € | 33 m² | 5 000 € |
| 13/11/2024 | 2 Rue Saint Lazare | 500 000 € | 14 m² | 35 714 € |
| 18/10/2024 | 16 Rue Des Hautes Rivieres Maroue | 60 000 € | 30 m² | 2 000 € |
| 20/09/2024 | 40 Rue Paul Langevin | 60 748 € | 34 m² | 1 787 € |
| 13/09/2024 | 24 Rue Madame Rouxel Bertin | 127 000 € | 36 m² | 3 528 € |
| 20/08/2024 | 5 La Vollee | 141 000 € | 30 m² | 4 700 € |
| 06/08/2024 | 42 Rue De Bouin | 60 000 € | 29 m² | 2 069 € |
| 01/07/2024 | 8 Prv Saint Jean | 55 000 € | 24 m² | 2 292 € |
| 03/06/2024 | 14 Prv Saint Jean | 87 000 € | 32 m² | 2 719 € |
| 19/03/2024 | 10 Rue De La Porte Saint Martin | 265 000 € | 22 m² | 12 045 € |
| 30/11/2023 | 3 Rue Des Hautes Rivieres Maroue | 95 000 € | 30 m² | 3 167 € |