Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
LAMBALLE CENTRE VILLE Découvrez cette maison familiale pleine de caractère, idéalement située en centre-ville, à deux pas des commerces et services, offrant un cadre de vie pratiqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 701 €/mois | 17 276 €/mois | 478 884 € | 49 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 184 €/mois | 12 679 €/mois | 502 080 € | 72 854 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 026 €/mois | 9 170 €/mois | 544 680 € | 115 454 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 592 080 € | 162 854 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 137 €/mois | 6 476 €/mois | 641 100 € | 211 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAMBALLE ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LAMBALLE
|
432 140 € | 2 635 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAROUE
|
432 140 € | 2 635 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T6 LAMBALLE
|
464 880 € | 2 656 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAMBALLE
|
464 880 € | 2 656 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAMBALLE
|
464 880 € | 2 656 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T7 LAMBALLE
|
470 500 € | 2 689 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAMBALLE
|
416 000 € | 2 667 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAMBALLE
|
416 000 € | 2 667 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAMBALLE
|
399 880 € | 2 563 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAMBALLE
|
399 880 € | 2 563 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA POTERIE
|
395 000 € | 2 705 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T8 LAMBALLE
|
384 000 € | 2 110 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T8 LAMBALLE
|
384 000 € | 2 110 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T8 LAMBALLE
|
384 000 € | 2 110 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T8 LAMBALLE
|
384 000 € | 2 110 € | 182 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 2 La Roirie St Aaron | 205 000 € | 140 m² | 1 464 € |
| 24/06/2025 | 7 All De Beaulieu Maroue | 434 000 € | 148 m² | 2 932 € |
| 13/06/2025 | 43 Rue Docteur Lavergne | 383 691 € | 148 m² | 2 593 € |
| 20/05/2025 | 76 Rue General De Gaulle | 123 000 € | 116 m² | 1 060 € |
| 07/05/2025 | 1 La Croix Au Roi Maroue | 363 000 € | 140 m² | 2 593 € |
| 29/04/2025 | 22 Rue Des Portelets | 870 000 € | 139 m² | 6 259 € |
| 28/04/2025 | 77 Rue Docteur Lavergne | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 27/03/2025 | 13 Rue De Belle Issue Maroue | 420 000 € | 148 m² | 2 838 € |
| 26/03/2025 | 17 Rue De La Doberie St Aaron | 259 510 € | 143 m² | 1 815 € |
| 17/03/2025 | 2 Rue Jean Favennec | 208 000 € | 139 m² | 1 496 € |
| 10/03/2025 | 4 Rue Duguesclin Maroue | 320 000 € | 143 m² | 2 238 € |
| 18/02/2025 | 2 Rue De Bouin | 354 948 € | 130 m² | 2 730 € |
| 28/01/2025 | 12 Imp Des Ecussons Maroue | 330 000 € | 151 m² | 2 185 € |
| 31/12/2024 | 50 Rue Du Cdt Gilles Maroue | 462 500 € | 156 m² | 2 965 € |
| 12/12/2024 | 17 Rue Des Portelets | 551 500 € | 126 m² | 4 377 € |