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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
- Visite virtuelle en libre accès - Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Lamballe-Armor et avec un accès immédiat à la RN12, cette maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 115 248 € | 11 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 120 840 € | 17 565 € | 3,20% |
| 15 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 131 040 € | 27 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 142 560 € | 39 285 € | 3,40% |
| 25 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 154 200 € | 50 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LAMBALLE ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LAMBALLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MAROUE
|
101 960 € | 1 228 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 11 Rue D Armor Maroue | 130 000 € | 79 m² | 1 646 € |
| 02/06/2025 | 111 Rue Paul Langevin | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 16/05/2025 | 3 Les Villes Pins | 58 100 € | 88 m² | 660 € |
| 30/04/2025 | 20 Rue Du Stade Tregomar | 138 679 € | 60 m² | 2 311 € |
| 22/04/2025 | 2 Imp Des Tertres Gourio | 180 000 € | 78 m² | 2 308 € |
| 10/04/2025 | 5 Rue Des Grands Jardins Maroue | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |
| 26/03/2025 | 2 Rue Saint Pierre | 192 000 € | 67 m² | 2 866 € |
| 26/03/2025 | 12 Bd Des Ursulines | 155 000 € | 86 m² | 1 802 € |
| 03/03/2025 | 25 Rue Du Bout Du Val La Poterie | 264 300 € | 66 m² | 4 005 € |
| 27/02/2025 | 2 Imp Du Plessix Maroue | 230 000 € | 83 m² | 2 771 € |
| 14/02/2025 | 13 Rue General Leclerc | 267 600 € | 80 m² | 3 345 € |
| 22/01/2025 | 20 Sq Des Cerisiers Maroue | 140 000 € | 77 m² | 1 818 € |
| 21/01/2025 | 148 Rue Paul Langevin | 140 000 € | 51 m² | 2 745 € |
| 21/01/2025 | 6 Rue St Yves La Poterie | 155 000 € | 50 m² | 3 100 € |
| 20/01/2025 | 8 Imp Albert Gouyette La Poterie | 120 300 € | 82 m² | 1 467 € |