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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
LAMBALLE ARMOR Amoureux de lieux uniques et de belles pierres, cette propriété est faite pour vous. Nichée dans un environnement paisible à la campagne, à seulement 5 minutes du ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 466 €/mois | 13 533 €/mois | 375 144 € | 38 874 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 393 360 € | 57 090 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 426 780 € | 90 510 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 463 920 € | 127 650 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 165 930 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAMBALLE ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAMBALLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LAMBALLE
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349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 LAMBALLE
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351 520 € | 3 167 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMBALLE
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351 520 € | 3 167 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMBALLE
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351 520 € | 3 167 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMBALLE
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351 520 € | 3 167 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMBALLE
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351 520 € | 3 167 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 LAMBALLE
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360 000 € | 3 186 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMBALLE
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364 000 € | 3 467 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MAROUE
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364 000 € | 3 467 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ALBAN
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365 400 € | 3 480 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANGUENOUAL
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365 750 € | 3 551 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANGUENOUAL
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365 750 € | 3 551 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LA POTERIE
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365 750 € | 3 551 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMBALLE
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366 800 € | 3 305 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MAROUE
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366 800 € | 3 305 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 11 Rue D Armor Maroue | 130 000 € | 79 m² | 1 646 € |
| 27/05/2025 | 27 Rue Francois Martin Maroue | 45 092 € | 94 m² | 480 € |
| 20/05/2025 | 12 Rue Jean Jaures Maroue | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 20/05/2025 | 76 Rue General De Gaulle | 123 000 € | 116 m² | 1 060 € |
| 16/05/2025 | 3 Les Villes Pins | 58 100 € | 88 m² | 660 € |
| 06/05/2025 | 709 Rue Des Sternes Planguenoual | 338 000 € | 98 m² | 3 449 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Des Macareux | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Du Pont Grossard | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 28/04/2025 | 13 Rue De Deshaies Maroue | 485 000 € | 100 m² | 4 850 € |
| 24/04/2025 | 1 La Fontaine Menard | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 22/04/2025 | 8 Rue De La Mer | 282 350 € | 103 m² | 2 741 € |
| 18/04/2025 | 7b Av Georges Clemenceau | 250 000 € | 114 m² | 2 193 € |
| 16/04/2025 | 6 Rue Col Halna Du Fretay Maroue | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 16/04/2025 | 6 Pl Saint Martin | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 10/04/2025 | 4 Rue De Penthievre | 246 000 € | 93 m² | 2 645 € |