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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Votre future maison familiale de 115 m² avec garage Sur un terrain de 421 m², découvrez un projet de maison à étage de 115 m² offrant : Une grande pièce de vie de plus de 38 m², ba...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 890 €/mois | 8 758 €/mois | 242 760 € | 25 135 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 254 640 € | 37 015 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 276 120 € | 58 495 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 251 €/mois | 3 791 €/mois | 300 240 € | 82 615 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 325 200 € | 107 575 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAMBALLE ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAMBALLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LA POTERIE
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225 750 € | 2 034 € | 111 m² | 8 | Voir |
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T5 ST ALBAN
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228 800 € | 1 695 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ALBAN
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228 800 € | 1 695 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ALBAN
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228 800 € | 1 695 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ALBAN
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228 800 € | 1 695 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ALBAN
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229 060 € | 1 697 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 PLANGUENOUAL
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220 800 € | 2 007 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PLANGUENOUAL
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220 800 € | 2 007 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 MORIEUX
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220 500 € | 1 934 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANGUENOUAL
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220 080 € | 1 983 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANGUENOUAL
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220 080 € | 1 983 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ALBAN
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230 560 € | 1 708 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LA POTERIE
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231 400 € | 1 866 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 LAMBALLE
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219 000 € | 1 622 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 LA POTERIE
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219 000 € | 1 622 € | 135 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 27 Rue Francois Martin Maroue | 45 092 € | 94 m² | 480 € |
| 20/05/2025 | 12 Rue Jean Jaures Maroue | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 20/05/2025 | 76 Rue General De Gaulle | 123 000 € | 116 m² | 1 060 € |
| 06/05/2025 | 709 Rue Des Sternes Planguenoual | 338 000 € | 98 m² | 3 449 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Des Macareux | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |
| 28/04/2025 | 13 Rue De Deshaies Maroue | 485 000 € | 100 m² | 4 850 € |
| 24/04/2025 | 1 La Fontaine Menard | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 22/04/2025 | 8 Rue De La Mer | 282 350 € | 103 m² | 2 741 € |
| 18/04/2025 | 7b Av Georges Clemenceau | 250 000 € | 114 m² | 2 193 € |
| 16/04/2025 | 6 Rue Col Halna Du Fretay Maroue | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 16/04/2025 | 6 Pl Saint Martin | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 10/04/2025 | 4 Rue De Penthievre | 246 000 € | 93 m² | 2 645 € |
| 26/03/2025 | 8 Rue Pere Ange Le Proust | 245 000 € | 104 m² | 2 356 € |
| 12/03/2025 | 7 Che Jacques La Poterie | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 11/03/2025 | 49 Bd Jobert | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |