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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison 6 piècesMaison 1930 avec jardin – 4 chambres, 4 salles d'eau, bureau – Proximité immédiate de l'avenue de l'Hippodrome – Lambersart À Lambersart, dans une avenue prisée à de...
152 Avenue Sainte-Cécile 59130 Lambersart
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 709 €/mois | 20 330 €/mois | 563 556 € | 58 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 925 €/mois | 14 924 €/mois | 591 000 € | 85 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 641 160 € | 136 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 696 960 € | 191 805 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 754 500 € | 249 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAMBERSART ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEnhJ Actuel
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525 000 € | - |
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#ajP8n
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525 000 € | - |
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#ak5mF
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525 000 € | - |
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#akwko
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539 000 € | +2,7% |
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#apsuE
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539 000 € | +2,7% |
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#avE4A
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539 000 € | +2,7% |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 32 Rue Lavoisier | 470 000 € | 135 m² | 3 481 € |
| 23/06/2025 | 2 Pl Louise De Bettignies | 370 000 € | 117 m² | 3 162 € |
| 12/06/2025 | 71 Av Henri Delecaux | 718 000 € | 149 m² | 4 819 € |
| 11/06/2025 | 2 Av Des Magnolias | 475 500 € | 120 m² | 3 963 € |
| 11/06/2025 | 48 Av Sainte Cecile | 659 670 € | 145 m² | 4 549 € |
| 30/04/2025 | 95 Av Sainte Cecile | 353 000 € | 120 m² | 2 942 € |
| 28/04/2025 | 43 Av De Jussieu | 630 000 € | 130 m² | 4 846 € |
| 25/04/2025 | 34 Rue Mabille D Poncheville | 500 000 € | 145 m² | 3 448 € |
| 24/04/2025 | 172 Av Sainte Cecile | 474 000 € | 134 m² | 3 537 € |
| 14/04/2025 | 36 Rue Lavoisier | 545 000 € | 131 m² | 4 160 € |
| 04/04/2025 | 101 Rue Pierre Et Marie Curie | 418 000 € | 121 m² | 3 455 € |
| 27/03/2025 | 61 Av Georges Clemenceau | 425 000 € | 125 m² | 3 400 € |
| 20/03/2025 | 15 Av Paul Doumer | 306 000 € | 128 m² | 2 391 € |
| 20/03/2025 | 15 Rue Roure | 198 000 € | 112 m² | 1 768 € |
| 17/03/2025 | 6 Rue Jean Moulin | 285 000 € | 123 m² | 2 317 € |