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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
Grand studio 30 m² avec parking.Au coeur du quartier recherché du Canon d'Or, découvrez ce Studio de 30 m² situé au premier étage d'un petit immeuble .Lumineux grâce à ses grandes ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 95 928 € | 9 960 € | 3,15% |
| 10 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 100 560 € | 14 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 606 €/mois | 1 836 €/mois | 109 080 € | 23 112 € | 3,30% |
| 20 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 118 560 € | 32 592 € | 3,40% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 42 432 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LAMBERSART ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LAMBERSART Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 396 Av De Dunkerque | 105 000 € | 26 m² | 4 038 € |
| 03/04/2025 | 37 All De L'artois | 162 500 € | 49 m² | 3 316 € |
| 31/03/2025 | 96 Rue Flament Reboux | 176 000 € | 32 m² | 5 500 € |
| 31/03/2025 | 50 Av Du Colysee | 125 000 € | 33 m² | 3 788 € |
| 28/03/2025 | 396 Av De Dunkerque | 85 713 € | 22 m² | 3 896 € |
| 21/03/2025 | 25 Av De Soubise | 131 250 € | 46 m² | 2 853 € |
| 17/03/2025 | 15 Pl Du Nouveau Canteleu | 98 000 € | 45 m² | 2 178 € |
| 06/02/2025 | 255 Rue De Lille | 145 050 € | 43 m² | 3 373 € |
| 23/01/2025 | 152 Che Vert | 91 000 € | 33 m² | 2 758 € |
| 30/12/2024 | 167 Rue De La Carnoy | 110 000 € | 31 m² | 3 548 € |
| 30/12/2024 | 154 Rue Auguste Bonte | 95 000 € | 31 m² | 3 065 € |
| 19/12/2024 | 14 Rue Roger Vergin | 114 650 € | 29 m² | 3 953 € |
| 08/11/2024 | 23 Pl Du Nouveau Canteleu | 315 000 € | 30 m² | 10 500 € |
| 04/11/2024 | 143 Rue Flament Reboux | 209 500 € | 46 m² | 4 554 € |
| 22/10/2024 | 44 Rue Lavoisier | 125 500 € | 50 m² | 2 510 € |