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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Charmante Maison Twin sur LambersartMaison à saisir dans le quartier prisé des Conquérants à Lambersart ! Idéalement située au calme, cette propriété composée de 5 belles chambres ...
24 Rue Jean Mermoz 59130 Lambersart
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 924 €/mois | 14 921 €/mois | 413 616 € | 42 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 615 €/mois | 10 955 €/mois | 433 800 € | 63 023 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 470 520 € | 99 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 131 €/mois | 6 458 €/mois | 511 440 € | 140 663 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 553 800 € | 183 023 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAMBERSART ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LAMBERSART
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399 000 € | 3 244 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 LAMBERSART
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399 000 € | 3 192 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 LAMBERSART
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399 000 € | 3 244 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMBERSART
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399 000 € | 3 244 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMBERSART
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369 000 € | 3 690 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMBERSART
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350 000 € | 3 500 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMBERSART
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350 000 € | 3 500 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMBERSART
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350 000 € | 3 500 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMBERSART
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349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMBERSART
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349 000 € | 2 958 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMBERSART
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347 000 € | 3 126 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMBERSART
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330 000 € | 3 056 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMBERSART
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330 000 € | 3 056 € | 108 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Rue Marin La Meslee | 390 000 € | 85 m² | 4 588 € |
| 24/06/2025 | 103 Av Sainte Cecile | 359 000 € | 108 m² | 3 324 € |
| 23/06/2025 | 32 Rue Du President Kennedy | 301 500 € | 103 m² | 2 927 € |
| 23/06/2025 | 2 Pl Louise De Bettignies | 370 000 € | 117 m² | 3 162 € |
| 12/06/2025 | 65 Rue Du Huit Mai 1945 | 360 000 € | 105 m² | 3 429 € |
| 12/06/2025 | 131 Av Marceau | 545 000 € | 103 m² | 5 291 € |
| 11/06/2025 | 2 Av Des Magnolias | 475 500 € | 120 m² | 3 963 € |
| 10/06/2025 | 107 Rue Flament Reboux | 300 000 € | 108 m² | 2 778 € |
| 06/06/2025 | 10 Av Marceau | 368 000 € | 108 m² | 3 407 € |
| 06/06/2025 | 268 Rue De Verlinghem | 304 000 € | 85 m² | 3 576 € |
| 21/05/2025 | 29 All De La Prairie | 349 000 € | 94 m² | 3 713 € |
| 19/05/2025 | 66 Av Le Notre | 320 000 € | 93 m² | 3 441 € |
| 02/05/2025 | 9 Rue Georges Muylaert | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 30/04/2025 | 88 Rue Winston Churchill | 283 000 € | 90 m² | 3 144 € |
| 30/04/2025 | 55 Rue Georges Muylaert | 315 000 € | 83 m² | 3 795 € |