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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Emmanuel Legleye vous propose: En exclusivité : Superbe maison semi individuelle entièrement rénovée idéalement située sur le parc de la Ce...
10 Allee Faust 59130 Lambersart
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 015 €/mois | 21 258 €/mois | 589 260 € | 61 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 617 880 € | 89 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 670 320 € | 142 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 728 640 € | 200 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 789 000 € | 260 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAMBERSART ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAMBERSART Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LAMBERSARTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNfF9 Actuel
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549 000 € | - |
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#aGyXA
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549 000 € | - |
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#b0NXb
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549 000 € | - |
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470 000 € | 4 234 € | 111 m² | 5 | Voir |
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470 000 € | 4 234 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 32 Rue Lavoisier | 470 000 € | 135 m² | 3 481 € |
| 24/06/2025 | 103 Av Sainte Cecile | 359 000 € | 108 m² | 3 324 € |
| 23/06/2025 | 2 Pl Louise De Bettignies | 370 000 € | 117 m² | 3 162 € |
| 23/06/2025 | 32 Rue Du President Kennedy | 301 500 € | 103 m² | 2 927 € |
| 12/06/2025 | 131 Av Marceau | 545 000 € | 103 m² | 5 291 € |
| 12/06/2025 | 65 Rue Du Huit Mai 1945 | 360 000 € | 105 m² | 3 429 € |
| 11/06/2025 | 2 Av Des Magnolias | 475 500 € | 120 m² | 3 963 € |
| 10/06/2025 | 107 Rue Flament Reboux | 300 000 € | 108 m² | 2 778 € |
| 06/06/2025 | 10 Av Marceau | 368 000 € | 108 m² | 3 407 € |
| 21/05/2025 | 29 All De La Prairie | 349 000 € | 94 m² | 3 713 € |
| 19/05/2025 | 66 Av Le Notre | 320 000 € | 93 m² | 3 441 € |
| 30/04/2025 | 95 Av Sainte Cecile | 353 000 € | 120 m² | 2 942 € |
| 28/04/2025 | 76 Av Du Parc | 269 600 € | 104 m² | 2 592 € |
| 28/04/2025 | 43 Av De Jussieu | 630 000 € | 130 m² | 4 846 € |
| 25/04/2025 | 14 Rue Flament Reboux | 713 000 € | 99 m² | 7 202 € |