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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 142 m²
Duplex de 142m² - Résidence GinkgoVenez découvrir un duplex rare au cœur de la résidence de standing Le GINKGO, offrant des prestations de qualité. L'agencement de l'appartement es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 171 €/mois | 24 761 €/mois | 686 364 € | 71 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 998 €/mois | 18 176 €/mois | 719 760 € | 104 493 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 338 €/mois | 13 145 €/mois | 780 840 € | 165 573 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 537 €/mois | 10 718 €/mois | 848 880 € | 233 613 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 919 200 € | 303 933 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
7 ventes réelles — Appartements de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 50 Rue De La Carnoy | 544 600 € | 121 m² | 4 501 € |
| 21/11/2024 | 199 Rue Auguste Bonte | 210 000 € | 127 m² | 1 654 € |
| 05/09/2024 | 139 Rue De Lille | 760 600 € | 160 m² | 4 754 € |
| 18/01/2024 | 14 Rue Gabrielle Bouveur | 371 100 € | 115 m² | 3 227 € |
| 16/11/2023 | 198 Av Sainte Cecile | 855 000 € | 160 m² | 5 344 € |
| 15/09/2023 | 139 Rue De Lille | 511 850 € | 113 m² | 4 530 € |
| 11/09/2023 | 63 Rue Georges Boidin | 530 000 € | 155 m² | 3 419 € |