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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
Lambersart - Lomme LambersartVenez découvrir cette maisonnette a conforter au sein d'une nouvelle copropriété au calme. Idéal premier achat ou investissement locatif 19m² avec espa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 111 384 € | 11 578 € | 3,15% |
| 10 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 116 760 € | 16 954 € | 3,20% |
| 15 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 126 720 € | 26 914 € | 3,30% |
| 20 ans | 574 €/mois | 1 739 €/mois | 137 760 € | 37 954 € | 3,40% |
| 25 ans | 497 €/mois | 1 506 €/mois | 149 100 € | 49 294 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LAMBERSART ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LAMBERSART Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LAMBERSART
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102 500 € | 5 395 € | 19 m² | 1 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 396 Av De Dunkerque | 105 000 € | 26 m² | 4 038 € |
| 28/03/2025 | 396 Av De Dunkerque | 85 713 € | 22 m² | 3 896 € |
| 06/12/2024 | 32 Rue Roger Vergin | 50 000 € | 14 m² | 3 571 € |
| 23/09/2024 | 77 Rue Du Bourg | 93 500 € | 24 m² | 3 896 € |
| 07/05/2024 | 51 Rue Aristide Briand | 79 500 € | 23 m² | 3 457 € |
| 05/03/2024 | 17 Rue Ampere | 140 000 € | 13 m² | 10 769 € |
| 12/10/2023 | 466 Av De Dunkerque | 74 000 € | 16 m² | 4 625 € |
| 29/08/2023 | 143 Rue Flament Reboux | 71 500 € | 18 m² | 3 972 € |
| 13/07/2023 | 49 Rue De La Carnoy | 169 000 € | 14 m² | 12 071 € |
| 21/06/2023 | 31 Rue Roger Vergin | 69 950 € | 24 m² | 2 915 € |
| 14/06/2023 | 7 Av Pottier | 79 000 € | 26 m² | 3 038 € |
| 17/05/2023 | 42 Rue Vaillant | 170 000 € | 25 m² | 6 800 € |
| 31/03/2023 | 50 Rue Aristide Briand | 460 000 € | 28 m² | 16 429 € |