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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Exclusivement chez Square Habitat ! Située à quelques minutes à pied du métro et de toutes les commodités, dans un quartier familial, calme et recherché de Lambersart, nous vous pr...
47 Rue Robert Schumann 59130 Lambersart
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 065 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAMBERSART ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAMBERSART Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LAMBERSART
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320 000 € | 3 441 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LAMBERSART
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319 000 € | 3 544 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LAMBERSART
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318 000 € | 3 457 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LAMBERSART
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318 000 € | 3 457 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LAMBERSART
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318 000 € | 3 457 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LAMBERSART
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318 000 € | 3 313 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 LAMBERSART
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318 000 € | 3 313 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 LAMBERSART
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330 000 € | 3 882 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LAMBERSART
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330 000 € | 3 882 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LAMBERSART
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330 000 € | 3 882 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 LAMBERSART
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335 000 € | 3 284 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 LAMBERSART
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336 000 € | 3 818 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LAMBERSART
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336 000 € | 3 818 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LAMBERSART
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336 000 € | 3 818 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LAMBERSART
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336 000 € | 3 818 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Rue Marin La Meslee | 390 000 € | 85 m² | 4 588 € |
| 30/06/2025 | 44 Rue Du Mont Garin | 240 000 € | 67 m² | 3 582 € |
| 27/06/2025 | 14 Rue Des Martyrs De La Resistan | 150 000 € | 69 m² | 2 174 € |
| 23/06/2025 | 32 Rue Du President Kennedy | 301 500 € | 103 m² | 2 927 € |
| 12/06/2025 | 131 Av Marceau | 545 000 € | 103 m² | 5 291 € |
| 06/06/2025 | 268 Rue De Verlinghem | 304 000 € | 85 m² | 3 576 € |
| 21/05/2025 | 29 All De La Prairie | 349 000 € | 94 m² | 3 713 € |
| 19/05/2025 | 66 Av Le Notre | 320 000 € | 93 m² | 3 441 € |
| 02/05/2025 | 9 Rue Georges Muylaert | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 30/04/2025 | 88 Rue Winston Churchill | 283 000 € | 90 m² | 3 144 € |
| 30/04/2025 | 55 Rue Georges Muylaert | 315 000 € | 83 m² | 3 795 € |
| 29/04/2025 | 13 All Du Hainaut | 105 534 € | 84 m² | 1 256 € |
| 29/04/2025 | 35 Rue Nicot | 379 600 € | 66 m² | 5 752 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Aristide Briand | 250 550 € | 73 m² | 3 432 € |
| 28/04/2025 | 76 Av Du Parc | 269 600 € | 104 m² | 2 592 € |