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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 120 m²
Vente Appartement 4 pièces.iad France - Sebastien Krause vous propose: Lambersart – Canon d’OrSitué au cOEur du très recherché quartier du Canon d’Or, à proximité immédiate des com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 409 €/mois | 10 330 €/mois | 286 356 € | 29 676 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 502 €/mois | 7 582 €/mois | 300 240 € | 43 560 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 69 120 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 475 €/mois | 4 470 €/mois | 354 000 € | 97 320 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 383 400 € | 126 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LAMBERSART ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LAMBERSART Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LAMBERSART
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266 000 € | 2 217 € | 120 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/01/2025 | 159 Rue De La Carnoy | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 03/01/2025 | 93 Rue Auguste Bonte | 270 750 € | 110 m² | 2 461 € |
| 27/11/2024 | 50 Rue De La Carnoy | 544 600 € | 121 m² | 4 501 € |
| 21/11/2024 | 199 Rue Auguste Bonte | 210 000 € | 127 m² | 1 654 € |
| 04/10/2024 | 59 Che Vert | 249 750 € | 99 m² | 2 523 € |
| 24/07/2024 | 32 Rue Roger Vergin | 315 000 € | 104 m² | 3 029 € |
| 17/07/2024 | 1 Rue Volta | 297 000 € | 97 m² | 3 062 € |
| 29/03/2024 | 97 Che Vert | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |
| 19/02/2024 | 167 Av De L Hippodrome | 650 000 € | 110 m² | 5 909 € |
| 18/01/2024 | 14 Rue Gabrielle Bouveur | 371 100 € | 115 m² | 3 227 € |
| 31/10/2023 | 106 Rue Auguste Bonte | 200 000 € | 102 m² | 1 961 € |
| 10/10/2023 | 106 Rue Auguste Bonte | 244 000 € | 102 m² | 2 392 € |
| 15/09/2023 | 139 Rue De Lille | 511 850 € | 113 m² | 4 530 € |