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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 181 m²
Maison à vendre LambersartMaison familiale 181 m² – État impeccable – Vie de village privilégiée Maison familiale par excellence de 181 m², en parfait état, située dans un environn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 597 €/mois | 32 112 €/mois | 890 148 € | 92 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 779 €/mois | 23 573 €/mois | 933 480 € | 135 573 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 626 €/mois | 17 048 €/mois | 1 012 680 € | 214 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 587 €/mois | 13 900 €/mois | 1 100 880 € | 302 973 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 973 €/mois | 12 039 €/mois | 1 191 900 € | 393 993 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAMBERSART ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 71 Av Henri Delecaux | 718 000 € | 149 m² | 4 819 € |
| 11/06/2025 | 48 Av Sainte Cecile | 659 670 € | 145 m² | 4 549 € |
| 26/05/2025 | 70 Av Boufflers | 1 048 000 € | 180 m² | 5 822 € |
| 29/04/2025 | 66b Av Paul Doumer | 885 350 € | 206 m² | 4 298 € |
| 25/04/2025 | 34 Rue Mabille D Poncheville | 500 000 € | 145 m² | 3 448 € |
| 22/04/2025 | 66 Rue Georges Muylaert | 841 000 € | 201 m² | 4 184 € |
| 15/04/2025 | 3 Rue Flament Reboux | 673 000 € | 170 m² | 3 959 € |
| 17/03/2025 | 12 Av Georges Clemenceau | 727 000 € | 198 m² | 3 672 € |
| 31/01/2025 | 23 Rue Des Blanchisseurs | 300 000 € | 148 m² | 2 027 € |
| 06/12/2024 | 253 Av De L Hippodrome | 1 080 000 € | 210 m² | 5 143 € |
| 06/12/2024 | 58 Av De Soubise | 496 000 € | 152 m² | 3 263 € |
| 14/11/2024 | 135 Av Pottier | 518 400 € | 145 m² | 3 575 € |
| 16/10/2024 | 55 Av De Soubise | 945 000 € | 203 m² | 4 655 € |
| 11/10/2024 | 98 Av Marceau | 682 500 € | 206 m² | 3 313 € |
| 01/10/2024 | 4 All La Fontaine | 684 000 € | 184 m² | 3 717 € |