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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 71 m²
Achat appartement de 71 m² , en plein centre de LambescГѓВЂ Vendre ГўВЂВ“ Superbe Appartement 2 PiГѓВЁces au CГ…В“ur de Lambesc SituГѓВ© en plein centre de Lambesc, cet ГѓВ©lГѓВ...
17 Rue Grande 13410 Lambesc
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 504 €/mois | 7 588 €/mois | 210 336 € | 21 784 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 220 560 € | 32 008 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 239 220 € | 50 668 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 608 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 148 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LAMBESC ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LAMBESC Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 10 Rue Grande | 218 000 € | 62 m² | 3 516 € |
| 10/04/2025 | 8 Rue Marceau | 207 700 € | 53 m² | 3 919 € |
| 31/03/2025 | 4c Rue Madame De Sevigne | 203 100 € | 68 m² | 2 987 € |
| 06/03/2025 | 1 All Du Velodrome | 215 000 € | 61 m² | 3 525 € |
| 05/03/2025 | 8 Rte D'aix | 196 770 € | 60 m² | 3 280 € |
| 04/03/2025 | 6 Rue Grande | 156 000 € | 73 m² | 2 137 € |
| 03/03/2025 | 6b Bd Gambetta | 227 650 € | 75 m² | 3 035 € |
| 03/02/2025 | 8 Rte D'aix | 220 000 € | 68 m² | 3 235 € |
| 28/11/2024 | 15 Rue Mirabeau | 139 400 € | 52 m² | 2 681 € |
| 18/10/2024 | 5015 Libran | 6 565 008 € | 80 m² | 82 063 € |
| 18/10/2024 | 5015 Libran | 6 565 008 € | 54 m² | 121 574 € |
| 12/09/2024 | 6 Rue Grande | 163 450 € | 54 m² | 3 027 € |
| 05/07/2024 | 17 Av De Badonviller | 213 450 € | 60 m² | 3 558 € |
| 14/06/2024 | 3 Bd Gambetta | 203 300 € | 56 m² | 3 630 € |
| 07/06/2024 | 6 Rue Grande | 79 000 € | 73 m² | 1 082 € |