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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Votre agence Orpi vous présente à Lambesc cette grande villa de 148 m² sur deux niveaux au sein d'une parcelle de 1000 m² avec piscine. Elle se compose au rez de chaussée d'un salo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 906 €/mois | 23 958 €/mois | 664 104 € | 68 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 803 €/mois | 17 585 €/mois | 696 360 € | 101 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 198 €/mois | 12 721 €/mois | 755 640 € | 160 332 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 422 €/mois | 10 370 €/mois | 821 280 € | 225 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 964 €/mois | 8 982 €/mois | 889 200 € | 293 892 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAMBESC ↘ -11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAMBESC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LAMBESC
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619 000 € | 4 182 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMBESC
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635 000 € | 4 123 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T6 LAMBESC
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650 000 € | 3 514 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T7 LAMBESC
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550 000 € | 3 056 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMBESC
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550 000 € | 3 056 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMBESC
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550 000 € | 3 056 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMBESC
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550 000 € | 3 056 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMBESC
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550 000 € | 3 056 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMBESC
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550 000 € | 3 056 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMBESC
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550 000 € | 3 056 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMBESC
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550 000 € | 3 056 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMBESC
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550 000 € | 3 056 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 LAMBESC
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545 000 € | 3 516 € | 155 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 6 Imp Des Oliviers | 424 200 € | 133 m² | 3 189 € |
| 23/05/2025 | 3 Av Frederic Mistral | 260 000 € | 154 m² | 1 688 € |
| 30/04/2025 | 11 Av Frederic Mistral | 1 000 000 € | 120 m² | 8 333 € |
| 30/04/2025 | 15 Av Frederic Mistral | 2 300 000 € | 140 m² | 16 429 € |
| 17/04/2025 | 1701 Ach Ancien Chemin De Berre | 580 000 € | 130 m² | 4 462 € |
| 16/04/2025 | 5501 Les Peirieres | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 15/04/2025 | 44 All Henri Jeanson | 476 500 € | 160 m² | 2 978 € |
| 31/03/2025 | 16 All Theodore Aubanel | 406 000 € | 123 m² | 3 301 € |
| 14/03/2025 | 134 Lot Les Hauts De Lambesc | 461 000 € | 136 m² | 3 390 € |
| 06/02/2025 | 210 Rte De Pelissanne | 586 190 € | 144 m² | 4 071 € |
| 30/01/2025 | 9 Av De Verdun | 498 800 € | 174 m² | 2 867 € |
| 17/12/2024 | 3940 Rte Rd7n | 102 000 € | 118 m² | 864 € |
| 29/10/2024 | 10 Chem Des Ecureuils | 829 200 € | 172 m² | 4 821 € |
| 14/10/2024 | 27 Rue Eugene Pelletan | 290 000 € | 154 m² | 1 883 € |
| 23/09/2024 | 107 Rue Alphonse Daudet | 497 200 € | 136 m² | 3 656 € |