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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 37 m²
Votre agence Orpi vous propose à la vente à LAMBESC 5 appartements qui seront entièrement restaurés , au coeur du village, cité de caractère au charme provençal. Nous vous proposon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 403 €/mois | 7 282 €/mois | 201 852 € | 20 897 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 211 680 € | 30 725 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 229 680 € | 48 725 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 249 600 € | 68 645 € | 3,40% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 89 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LAMBESC ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LAMBESC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LAMBESC
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188 646 € | 4 837 € | 39 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 6 Rue Voltaire | 205 000 € | 43 m² | 4 767 € |
| 13/06/2025 | 26 Rue Eugene Pelletan | 139 340 € | 48 m² | 2 903 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue Grande | 150 980 € | 50 m² | 3 020 € |
| 14/04/2025 | 11 Rue Tivoli | 227 000 € | 32 m² | 7 094 € |
| 10/04/2025 | 8 Rue Marceau | 207 700 € | 53 m² | 3 919 € |
| 08/04/2025 | 23 Rte De Rognes | 190 000 € | 40 m² | 4 750 € |
| 03/04/2025 | 6 Pl Des Heros Et Des Martyrs | 113 000 € | 35 m² | 3 229 € |
| 04/02/2025 | 2 Rue Grande | 95 000 € | 29 m² | 3 276 € |
| 28/01/2025 | 2 Rue Grande | 142 700 € | 36 m² | 3 964 € |
| 03/12/2024 | 10 Rue Porte De Salon | 133 300 € | 40 m² | 3 333 € |
| 28/11/2024 | 15 Rue Mirabeau | 139 400 € | 52 m² | 2 681 € |
| 18/10/2024 | 5015 Libran | 6 565 008 € | 54 m² | 121 574 € |
| 16/10/2024 | 33 Bd National | 310 000 € | 35 m² | 8 857 € |
| 12/09/2024 | 6 Rue Grande | 163 450 € | 54 m² | 3 027 € |
| 10/09/2024 | 12 Pl Jean Jaures | 109 000 € | 38 m² | 2 868 € |