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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 77 m²
Votre agence Orpi vous propose à la vente à LAMBESC 5 appartements qui seront entièrement restaurés , au coeur du village, cité de caractère au charme provençal. Nous vous proposon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 357 €/mois | 13 203 €/mois | 365 988 € | 37 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 198 €/mois | 9 691 €/mois | 383 760 € | 55 665 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 416 340 € | 88 245 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 452 640 € | 124 545 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 490 200 € | 162 105 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, LAMBESC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LAMBESC
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320 000 € | 3 596 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 10 Rue Grande | 218 000 € | 62 m² | 3 516 € |
| 31/03/2025 | 4c Rue Madame De Sevigne | 203 100 € | 68 m² | 2 987 € |
| 06/03/2025 | 1 All Du Velodrome | 215 000 € | 61 m² | 3 525 € |
| 05/03/2025 | 8 Rte D'aix | 196 770 € | 60 m² | 3 280 € |
| 04/03/2025 | 6 Rue Grande | 156 000 € | 73 m² | 2 137 € |
| 03/03/2025 | 6b Bd Gambetta | 227 650 € | 75 m² | 3 035 € |
| 03/02/2025 | 8 Rte D'aix | 220 000 € | 68 m² | 3 235 € |
| 18/10/2024 | 5015 Libran | 6 565 008 € | 80 m² | 82 063 € |
| 05/07/2024 | 17 Av De Badonviller | 213 450 € | 60 m² | 3 558 € |
| 07/06/2024 | 6 Rue Grande | 79 000 € | 73 m² | 1 082 € |
| 31/05/2024 | 40b All Des Chenes | 242 400 € | 57 m² | 4 253 € |
| 07/05/2024 | 8b Rte D'avignon | 281 050 € | 65 m² | 4 324 € |
| 15/04/2024 | 21a Bd De La Republique | 185 000 € | 62 m² | 2 984 € |
| 14/02/2024 | 5b Bd Gambetta | 550 000 € | 60 m² | 9 167 € |
| 14/11/2023 | 6 All Du Velodrome | 310 000 € | 87 m² | 3 563 € |