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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
Maison individuelle bâtie sur 547 m² comprenant hall, salon, séjour, cuisine, salle de bains, cellier au 1er étage 3 chambres, salle d'eau.Sous sol complet, garage, jardin clos.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 583 €/mois | 7 827 €/mois | 216 972 € | 22 461 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 896 €/mois | 5 745 €/mois | 227 520 € | 33 009 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 246 780 € | 52 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 268 320 € | 73 809 € | 3,40% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 96 189 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAMBRES LEZ DOUAI ↗ +1% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 686 Fg D'arras | 150 000 € | 104 m² | 1 442 € |
| 14/03/2025 | 17 Rue De Douai | 225 000 € | 109 m² | 2 064 € |
| 17/02/2025 | 6 Rue Du Marechal Leclerc | 239 510 € | 106 m² | 2 260 € |
| 24/01/2025 | 267 Quai Mirabeau | 410 000 € | 149 m² | 2 752 € |
| 22/10/2024 | 756 Rue Du Marechal Leclerc | 176 000 € | 103 m² | 1 709 € |
| 21/10/2024 | 13 Rue De Normandie | 180 000 € | 118 m² | 1 525 € |
| 04/09/2024 | 944 Che De La Brayelle | 310 000 € | 122 m² | 2 541 € |
| 27/08/2024 | 1 Rue De Lorraine | 207 650 € | 115 m² | 1 806 € |
| 07/08/2024 | 550 Rue Du Marechal Leclerc | 266 000 € | 125 m² | 2 128 € |
| 19/06/2024 | 215 Rue Carnot | 382 100 € | 108 m² | 3 538 € |
| 25/04/2024 | 59 Rue Pasteur | 90 000 € | 134 m² | 672 € |
| 11/12/2023 | 1 Rue Du Docteur Calmette | 185 000 € | 118 m² | 1 568 € |
| 20/11/2023 | 152 Rue Emile Zola | 306 200 € | 114 m² | 2 686 € |
| 17/11/2023 | 141 Rue Emile Zola | 204 000 € | 104 m² | 1 962 € |
| 10/11/2023 | 20 Res Marguerite Yourcenar | 194 500 € | 104 m² | 1 870 € |