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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 146 m²
VENTE d'une maison T7 (146 m²) à Lamonzie-Saint-Martin MAISON 7 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE BERGERAC À vendre à quelques kilomètres de Bergerac, à Lamonzie-Saint-Martin (24680), nous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 360 276 € | 37 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 377 760 € | 54 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 86 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | 27 Rte De Monboucher | 344 770 € | 161 m² | 2 141 € |
| 15/07/2024 | 16 Rte Des Graves | 277 250 € | 144 m² | 1 925 € |
| 20/06/2024 | 9 Rue Gonet | 165 000 € | 128 m² | 1 289 € |
| 22/04/2024 | 27 Rte Des Carrieres | 218 571 € | 119 m² | 1 837 € |
| 08/01/2024 | 9 Rte De Mensignac | 270 000 € | 150 m² | 1 800 € |
| 05/12/2023 | 5 Che Des Vergers | 303 430 € | 132 m² | 2 299 € |
| 16/08/2023 | 9 Rte Du Cambalou | 185 600 € | 156 m² | 1 190 € |
| 12/07/2023 | 64 Le Bertranet | 75 000 € | 135 m² | 556 € |
| 12/07/2023 | 63a Le Bertranet | 106 500 € | 120 m² | 888 € |
| 24/05/2023 | 55 Rte Des Rouquettes | 265 000 € | 131 m² | 2 023 € |
| 24/05/2023 | 3 Imp De La Gardonnette | 136 000 € | 118 m² | 1 153 € |