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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 154 m²
iad France - Sylvie Faugere vous propose: Splendide maison de campagne à Lamonzie-Saint-Martin, alliant charme et modernité ! Cette maison exceptionnelle vous offre un cadre de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 279 552 € | 28 956 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 293 160 € | 42 564 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 318 060 € | 67 464 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 345 840 € | 95 244 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 374 400 € | 123 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LAMONZIE ST MARTIN
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259 500 € | 1 685 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMONZIE ST MARTIN
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259 500 € | 1 685 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMONZIE ST MARTIN
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259 500 € | 1 685 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMONZIE ST MARTIN
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258 000 € | 1 665 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMONZIE ST MARTIN
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258 000 € | 1 665 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMONZIE ST MARTIN
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258 000 € | 1 665 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMONZIE ST MARTIN
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258 000 € | 1 665 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T8 LAMONZIE ST MARTIN
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275 000 € | 1 774 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 LAMONZIE ST MARTIN
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275 000 € | 1 774 € | 155 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | 27 Rte De Monboucher | 344 770 € | 161 m² | 2 141 € |
| 15/07/2024 | 16 Rte Des Graves | 277 250 € | 144 m² | 1 925 € |
| 20/06/2024 | 9 Rue Gonet | 165 000 € | 128 m² | 1 289 € |
| 08/01/2024 | 9 Rte De Mensignac | 270 000 € | 150 m² | 1 800 € |
| 05/12/2023 | 5 Che Des Vergers | 303 430 € | 132 m² | 2 299 € |
| 13/09/2023 | 132 Rte Des Pascarelles | 280 000 € | 184 m² | 1 522 € |
| 16/08/2023 | 9 Rte Du Cambalou | 185 600 € | 156 m² | 1 190 € |
| 12/07/2023 | 64 Le Bertranet | 75 000 € | 135 m² | 556 € |
| 24/05/2023 | 55 Rte Des Rouquettes | 265 000 € | 131 m² | 2 023 € |