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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Votre agence Comme à la Maison vous propose cette magnifique chaumière sans vis-a vis de 170 m² environ,située dans un cadre exceptionnel, au calme absolu, à quelques minutes de Ch...
Avenue de Beaumont 60260 Lamorlaye
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 813 €/mois | 26 706 €/mois | 740 292 € | 76 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 469 €/mois | 19 603 €/mois | 776 280 € | 112 683 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 679 €/mois | 14 179 €/mois | 842 220 € | 178 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 815 €/mois | 11 561 €/mois | 915 600 € | 252 003 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 304 €/mois | 10 012 €/mois | 991 200 € | 327 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LAMORLAYE ↗ +2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, LAMORLAYEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LAMORLAYE
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699 000 € | 4 112 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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T9 LAMORLAYE
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719 000 € | 3 424 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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650 000 € | 3 571 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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650 000 € | 3 571 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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650 000 € | 3 571 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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650 000 € | 3 571 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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650 000 € | 3 571 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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649 000 € | 4 056 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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647 000 € | 3 478 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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634 900 € | 3 968 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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634 900 € | 3 968 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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634 900 € | 3 968 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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630 000 € | 3 706 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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630 000 € | 3 706 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 69 Av 3eme Avenue | 535 000 € | 150 m² | 3 567 € |
| 23/05/2025 | 29 Av Des Merisiers | 432 000 € | 165 m² | 2 618 € |
| 29/04/2025 | 33 Av De Precy | 680 000 € | 153 m² | 4 444 € |
| 28/04/2025 | 35 Av 10eme Avenue | 610 000 € | 163 m² | 3 742 € |
| 03/04/2025 | 42 Av 6eme Avenue | 970 000 € | 200 m² | 4 850 € |
| 03/04/2025 | 205 Av Charles De Gaulle | 540 000 € | 166 m² | 3 253 € |
| 27/03/2025 | 21 Av 12eme Avenue | 564 000 € | 150 m² | 3 760 € |
| 28/02/2025 | 22 Av Des Merisiers | 635 000 € | 136 m² | 4 669 € |
| 26/02/2025 | 7 All De La Theve | 590 000 € | 140 m² | 4 214 € |
| 27/12/2024 | 14b Rue De La Cannerie | 627 000 € | 150 m² | 4 180 € |
| 30/10/2024 | 201 Av Grande Avenue | 650 000 € | 155 m² | 4 194 € |
| 27/09/2024 | 18 Av De Gouvieux | 290 000 € | 152 m² | 1 908 € |
| 19/09/2024 | 19 Sen Des Bihaunes | 800 000 € | 180 m² | 4 444 € |
| 29/08/2024 | 14 All De L'eglantine | 505 000 € | 140 m² | 3 607 € |
| 30/07/2024 | 62 Av Grande Avenue | 580 000 € | 170 m² | 3 412 € |