Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Découvrez cette maison de bourg au coeur de Lamothe, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Idéale pour un investissement locatif, un premier achat ou un p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 313 €/mois | 948 €/mois | 26 292 € | 2 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 230 €/mois | 697 €/mois | 27 600 € | 4 008 € | 3,20% |
| 15 ans | 166 €/mois | 503 €/mois | 29 880 € | 6 288 € | 3,30% |
| 20 ans | 136 €/mois | 412 €/mois | 32 640 € | 9 048 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 117 €/mois | 355 €/mois | 35 100 € | 11 508 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | Rue La Grande Rue | 39 000 € | 93 m² | 419 € |
| 20/02/2025 | 6b Rue Du Verger Des Roches | 294 000 € | 134 m² | 2 194 € |
| 15/01/2025 | 3 Rue Des Fougeres | 181 000 € | 97 m² | 1 866 € |
| 27/11/2024 | 2 Rue De La Coste | 245 400 € | 110 m² | 2 231 € |
| 05/07/2024 | 5263 La Tuiliere | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 12/04/2024 | 12 Gr La Grande Rue | 20 000 € | 100 m² | 200 € |
| 27/03/2024 | 5266 Les Flottes | 48 000 € | 110 m² | 436 € |
| 01/02/2024 | 4 Rue Du Cardinal | 133 000 € | 115 m² | 1 157 € |