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Créer un compte gratuitChalet • 5 pièces • 210 m²
Venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise d'environ 210 m² habitables de plain-pied située à proximité des commerces et de l'école et à 10 minutes de LA RÉOLE, ville d'art...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 211 €/mois | 12 761 €/mois | 353 724 € | 36 640 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 370 920 € | 53 836 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 396 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 436 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9tu3F Actuel
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329 000 € | - |
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#aGIfj
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336 000 € | +2,1% |
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#aHv9T
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336 000 € | +2,1% |
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#aIdne
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336 000 € | +2,1% |
7 ventes réelles — Biens de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 78 Rue Armand Caduc | 251 000 € | 198 m² | 1 268 € |
| 08/11/2024 | 4 Av Du Marechal Joffre | 54 000 € | 220 m² | 245 € |
| 23/10/2024 | 7 Che De La Tour | 420 000 € | 230 m² | 1 826 € |
| 16/09/2024 | 48 Rue Gambetta | 98 000 € | 217 m² | 452 € |
| 14/02/2024 | 9014 Pillebart | 127 350 € | 170 m² | 749 € |
| 02/06/2023 | 35 Av Jean Jaures | 54 392 € | 220 m² | 247 € |
| 12/05/2023 | 12 Rue Numa Ducros | 222 000 € | 240 m² | 925 € |