Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Pavillon à rafraichir composé en rdc d'un cuisine double salon, chambre, salle d'eau. A l'étage deux chambres, combles aménageables. Garage attenant avec cuisine annexe. Accès cave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 115 752 € | 11 998 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 121 320 € | 17 566 € | 3,20% |
| 15 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 131 760 € | 28 006 € | 3,30% |
| 20 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 143 040 € | 39 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 517 €/mois | 1 567 €/mois | 155 100 € | 51 346 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LAMOTHE LANDERRON Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 42 Imp Du Figuier | 65 000 € | 86 m² | 756 € |
| 31/01/2025 | 13 Lot Les Cerisiers | 77 000 € | 79 m² | 975 € |
| 21/01/2025 | 1066 Rte De Bordeaux | 88 000 € | 98 m² | 898 € |
| 29/11/2024 | 5 Lot Les Cerisiers | 130 000 € | 65 m² | 2 000 € |
| 29/11/2024 | 293 Rte Des Raymonds | 258 000 € | 90 m² | 2 867 € |
| 07/11/2024 | 72 Imp De La Gare | 99 000 € | 75 m² | 1 320 € |
| 07/05/2024 | 18 La Noelle | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 02/02/2024 | 68 Che Des Tilleuls | 207 000 € | 84 m² | 2 464 € |
| 16/10/2023 | 35 Rue De La Mairie | 150 500 € | 65 m² | 2 315 € |
| 28/08/2023 | 19 Che Des Tilleuls | 117 000 € | 91 m² | 1 286 € |
| 17/08/2023 | 15 Imp Du Pigeonnier | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 27/07/2023 | 1092 Rte De Bordeaux | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 26/07/2023 | 6 Lot Les Charmilles | 77 000 € | 85 m² | 906 € |