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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 150 m²
Au coeur de la Sologne, Lamotte-Beuvron propose un environnement exceptionnel où nature, calme et dynamisme se conjuguent harmonieusement. La commune rassemble toutes les commodité...
9 Rue des Bouleaux 41600 Lamotte-Beuvron
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 282 156 € | 29 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 295 920 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 021 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 348 960 € | 96 041 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQRQl Actuel
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262 000 € | - |
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#9RDz8
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266 000 € | +1,5% |
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#9SP5l
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265 000 € | +1,1% |
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#ahlSn
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265 000 € | +1,1% |
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#aONwR
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262 000 € | - |
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#aQr3b
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262 000 € | - |
11 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 19 Av De Vierzon | 386 500 € | 120 m² | 3 221 € |
| 14/02/2025 | 46 Rue De L Egalite | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |
| 12/12/2024 | 28 Av De L Hotel De Ville | 245 000 € | 149 m² | 1 644 € |
| 04/09/2024 | 46 Rue Maurice Genevoix | 253 000 € | 155 m² | 1 632 € |
| 02/08/2024 | 6 Rue De Beauregard | 381 000 € | 169 m² | 2 254 € |
| 01/08/2024 | 6 Rue Des Roses | 290 000 € | 124 m² | 2 339 € |
| 12/06/2024 | 3 Rue Des Demoiselles Tatin | 270 000 € | 146 m² | 1 849 € |
| 06/06/2024 | 9 Rue Des Demoiselles Tatin | 218 000 € | 154 m² | 1 416 € |
| 23/02/2024 | 90b Rue Francois Blache | 312 500 € | 120 m² | 2 604 € |
| 27/12/2023 | 14 Rue Des Demoiselles Tatin | 170 000 € | 158 m² | 1 076 € |
| 03/11/2023 | 101 Rue Ernest Gaugiran | 359 100 € | 124 m² | 2 896 € |