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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
NOUVEAUTE EXCLUSIVITE - LAMPAUL-PLOUDALMEZEAU - PROCHES DES PLAGES - Une maison d'habitation comprenant au sous-sol : garage, chaufferie et atelier. Au rez-de-chaussée surélevé : s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 570 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 618 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 578 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 058 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAMPAUL PLOUDALMEZEAU ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAMPAUL PLOUDALMEZEAU Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLOUDALMEZEAU
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225 000 € | 1 923 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUDALMEZEAU
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T7 PLOUDALMEZEAU
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236 000 € | 1 919 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T8 PLOUDALMEZEAU
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239 625 € | 1 917 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T6 PLOUGUIN
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213 000 € | 1 790 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T8 PLOUDALMEZEAU
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211 500 € | 1 839 € | 115 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUDALMEZEAU
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T7 PLOUGUIN
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246 750 € | 1 928 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGUIN
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246 750 € | 1 928 € | 128 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 5 Lot Les Jardins Du Bourg | 215 700 € | 96 m² | 2 247 € |
| 30/01/2025 | 25 Rte De Saint Pabu | 494 650 € | 137 m² | 3 611 € |
| 10/01/2025 | 118b Croaz An Aber | 230 000 € | 117 m² | 1 966 € |
| 16/04/2024 | 1 Lot Les Jardins Du Bourg | 251 250 € | 121 m² | 2 076 € |
| 20/12/2023 | 1b Rue De Primauguet | 345 000 € | 136 m² | 2 537 € |
| 27/10/2023 | 10 Rte De Ploudalmezeau | 172 200 € | 112 m² | 1 538 € |
| 31/07/2023 | 1 Rue De Primauguet | 237 500 € | 120 m² | 1 979 € |
| 20/06/2023 | 1 Rte De Kerdivoret | 270 214 € | 126 m² | 2 145 € |
| 18/04/2023 | 5 Rte De La Plage | 240 000 € | 134 m² | 1 791 € |
| 03/04/2023 | 12 Rte De Lannilis | 195 000 € | 97 m² | 2 010 € |
| 30/03/2023 | 11 Rte Du Bourg | 332 660 € | 114 m² | 2 918 € |