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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 125 m²
Sur les hauteurs du village, charmante maison en pierres apparentes sur 1013m² de terrain attenant avec vue dégagée et cadre d'exception à 3kms du centre de Lamure. Piscine au chlo...
Impasse du Sapey 69870 Lamure-sur-Azergues
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 385 980 € | 40 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 404 760 € | 58 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 951 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3128 Rte De Lyon | 65 000 € | 120 m² | 542 € |
| 10/04/2025 | 376 Rte De La Croix Montmain | 25 000 € | 105 m² | 238 € |
| 12/03/2025 | 94 Av De La Gare | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 10/06/2024 | 5411 Le Bourg | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 16/02/2024 | 22 Imp De La Rosee | 325 000 € | 117 m² | 2 778 € |
| 24/07/2023 | 917 Rte De Saint Cyr | 221 000 € | 122 m² | 1 811 € |
| 08/06/2023 | 505 Rte De La Croix Montmain | 228 495 € | 103 m² | 2 218 € |