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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Très bel emplacement sur les hauteurs de Lamure avec une vue panoramique sur le village pour cette villa de plain-pied de 2000 composée d'uen pièce à vivre avec cuisine ouverte sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAMURE SUR AZERGUES ↗ +4.3% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAMURE SUR AZERGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST JUST D AVRAY
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240 000 € | 2 553 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 LAMURE SUR AZERGUES
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240 900 € | 2 738 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 POULE LES ECHARMEAUX
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235 000 € | 2 500 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 POULE LES ECHARMEAUX
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235 000 € | 2 500 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 LAMURE SUR AZERGUES
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232 000 € | 2 578 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMURE SUR AZERGUES
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247 000 € | 2 744 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMURE SUR AZERGUES
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230 000 € | 2 190 € | 105 m² | 5 | Voir |
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230 000 € | 2 190 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOST ALLIERES
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 POULE LES ECHARMEAUX
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250 000 € | 2 717 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 POULE LES ECHARMEAUX
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220 000 € | 2 316 € | 95 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 48 Mte Des Roches | 152 000 € | 75 m² | 2 027 € |
| 10/04/2025 | 376 Rte De La Croix Montmain | 25 000 € | 105 m² | 238 € |
| 27/12/2024 | 33 Imp Des Charmes | 197 000 € | 85 m² | 2 318 € |
| 11/10/2024 | 774 Rue Centrale | 119 000 € | 83 m² | 1 434 € |
| 26/01/2024 | 156 Rue Centrale | 83 000 € | 80 m² | 1 038 € |
| 27/07/2023 | 575 Rte De Panissiere | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 08/06/2023 | 505 Rte De La Croix Montmain | 228 495 € | 103 m² | 2 218 € |