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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Sur les hauteurs de Lamure/Azergues dans un havre de paix avec vue dégageé sur la nature à seulement 20 minutes de Villefranche/Saone, villa construite en 1984 élevée sur sous sol ...
Impasse du Vanel 69870 Lamure-sur-Azergues
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 311 052 € | 32 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 326 160 € | 47 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 353 880 € | 75 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAMURE SUR AZERGUES ↗ +7.9% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAMURE SUR AZERGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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298 000 € | 2 207 € | 135 m² | 6 | Voir |
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7 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3128 Rte De Lyon | 65 000 € | 120 m² | 542 € |
| 10/04/2025 | 376 Rte De La Croix Montmain | 25 000 € | 105 m² | 238 € |
| 12/03/2025 | 94 Av De La Gare | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 10/06/2024 | 5411 Le Bourg | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 16/02/2024 | 22 Imp De La Rosee | 325 000 € | 117 m² | 2 778 € |
| 24/07/2023 | 917 Rte De Saint Cyr | 221 000 € | 122 m² | 1 811 € |
| 08/06/2023 | 505 Rte De La Croix Montmain | 228 495 € | 103 m² | 2 218 € |