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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Maison située à 10km des plages !Envie de vous échapper N'hésitez pas à venir découvrir cette maison située sur l'axe St VALERY / EU et à 10 kms des plages.Ce bien dispose de deux ...
119 Rue Geneviève Blandin 80230 Lanchères
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANCHERES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANCHERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LANCHERES
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T6 BRUTELLES
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180 200 € | 1 959 € | 92 m² | 6 | Voir |
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180 000 € | 1 782 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 ST VALERY SUR SOMME
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178 500 € | 1 859 € | 96 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/02/2025 | 675 Rte De Saint Valery | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 20/12/2024 | 260 Che Des Deportes | 200 000 € | 86 m² | 2 326 € |
| 19/12/2024 | 9001 Rue Jeanne D Arc | 155 000 € | 76 m² | 2 039 € |
| 19/02/2024 | 562 Rte De Saint Valery | 127 000 € | 85 m² | 1 494 € |
| 12/02/2024 | 661 Rue Jeanne D Arc | 217 000 € | 90 m² | 2 411 € |
| 02/02/2024 | 444 Rte De Saint Valery | 185 000 € | 77 m² | 2 403 € |
| 30/11/2023 | 330 Rte De Laleu | 158 250 € | 115 m² | 1 376 € |
| 30/11/2023 | 328 Rue Du Marais | 156 750 € | 81 m² | 1 935 € |