Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
AIS/ LANCIEUX vous propose UNIQUEMENT CHEZ NOUS une maison dans le centre de Lancieux à seulement 800 mètres de la Plage et des commerces. Pour les photos intérieurs, une sur deux ...
10bis Allée des Batries 22770 Lancieux
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 543 €/mois | 16 797 €/mois | 465 612 € | 48 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 069 €/mois | 12 330 €/mois | 488 280 € | 70 905 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 943 €/mois | 8 918 €/mois | 529 740 € | 112 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 575 760 € | 158 385 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 623 400 € | 206 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANCIEUX ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANCIEUX Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LANCIEUX
|
418 000 € | 4 354 € | 96 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 37 Rue Charles De Gaulle | 555 000 € | 103 m² | 5 388 € |
| 28/05/2025 | 2 Rue D Armor | 500 000 € | 110 m² | 4 545 € |
| 11/04/2025 | 6 Bd Masera | 915 000 € | 73 m² | 12 534 € |
| 25/03/2025 | 22 Rue De La Republique | 420 000 € | 75 m² | 5 600 € |
| 13/12/2024 | 24 Rue Des Claudraies | 288 000 € | 78 m² | 3 692 € |
| 16/07/2024 | 10 La Prevotais | 830 000 € | 105 m² | 7 905 € |
| 16/07/2024 | 14 La Prevotais | 830 000 € | 87 m² | 9 540 € |
| 08/07/2024 | 3b Rue De L Eglise | 657 500 € | 82 m² | 8 018 € |
| 29/05/2024 | 2 Rue Du Moine | 525 000 € | 110 m² | 4 773 € |
| 23/02/2024 | 10 Rue De La Vigne | 470 000 € | 112 m² | 4 196 € |
| 01/02/2024 | 33 Av Des Ajoncs | 900 000 € | 90 m² | 10 000 € |
| 29/01/2024 | 7d Rue De La Republique | 435 000 € | 105 m² | 4 143 € |
| 30/10/2023 | 5 Rue Des Noes | 550 000 € | 85 m² | 6 471 € |
| 20/10/2023 | 25 Rue De La Mettrie | 386 082 € | 92 m² | 4 197 € |
| 29/09/2023 | 32 Rue De La Mairie | 950 000 € | 100 m² | 9 500 € |