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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Votre agence BOS Immobilier vous propose à Lançon-de-Provence. Au coeur du village, en impasse et au calme. Villa de plain-pied sur un terrain clos de 792 m² offrant une superbe vu...
Montée de l'Aire 13680 Lançon-Provence
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANCON PROVENCE ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANCON PROVENCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4OlV Actuel
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499 000 € | - |
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#akDuM
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510 000 € | +2,2% |
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#akTHv
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535 000 € | +7,2% |
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#atryz
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510 000 € | +2,2% |
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#aHrIK
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486 000 € | -2,6% |
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#aXEDD
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499 000 € | - |
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#aXGpq
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499 000 € | - |
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#ba6Mn
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486 000 € | -2,6% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LANCON PROVENCE
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486 000 € | 4 154 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LANCON PROVENCE
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486 000 € | 4 154 € | 117 m² | 5 | Voir |
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486 000 € | 4 154 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LANCON PROVENCE
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473 000 € | 4 113 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LANCON PROVENCE
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473 000 € | 3 942 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 LANCON PROVENCE
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425 000 € | 2 931 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 9001 Lot Les Roquilles | 383 350 € | 96 m² | 3 993 € |
| 02/06/2025 | 9001 Lot Les Roquilles | 344 000 € | 106 m² | 3 245 € |
| 28/04/2025 | 108 Lot La Farigoule | 444 800 € | 95 m² | 4 682 € |
| 22/04/2025 | 8 Bd Pasteur | 357 000 € | 101 m² | 3 535 € |
| 11/04/2025 | 12 Che De Costelongue | 407 900 € | 100 m² | 4 079 € |
| 04/04/2025 | 53b Rue Carnot | 316 500 € | 93 m² | 3 403 € |
| 01/04/2025 | 5766 Les Roquilles | 283 300 € | 124 m² | 2 285 € |
| 11/03/2025 | 5396 La Manche | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 26/02/2025 | 63 Av General Leclerc | 491 000 € | 108 m² | 4 546 € |
| 03/02/2025 | 378b Che Des Argelas | 303 950 € | 100 m² | 3 040 € |
| 10/01/2025 | 16 Lot La Farigoule | 420 000 € | 93 m² | 4 516 € |
| 07/01/2025 | 6098 Che Notre Dame | 383 000 € | 97 m² | 3 948 € |
| 06/12/2024 | 18 Clos Des Lavandins | 270 000 € | 102 m² | 2 647 € |
| 12/11/2024 | 5980 Garafrent | 350 480 € | 96 m² | 3 651 € |
| 08/11/2024 | 16 Rue Emmanuel Signoret | 199 950 € | 116 m² | 1 724 € |