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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
LANÇON PROVENCE - A VENDRE Maison T4 avec jardin et PiscineVotre agence ERA Les Oliviers vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison familiale de 90 m², type 4, où confort ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 434 €/mois | 16 467 €/mois | 456 456 € | 47 328 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 988 €/mois | 12 085 €/mois | 478 560 € | 69 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 885 €/mois | 8 742 €/mois | 519 300 € | 110 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 564 480 € | 155 352 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 611 100 € | 201 972 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANCON PROVENCE ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANCON PROVENCE Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LANCON PROVENCE
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425 000 € | 4 250 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 LANCON PROVENCE
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419 000 € | 3 407 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T4 LANCON PROVENCE
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413 000 € | 3 933 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 LANCON PROVENCE
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399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LANCON PROVENCE
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399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T4 LANCON PROVENCE
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399 000 € | 3 912 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 LANCON PROVENCE
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395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LANCON PROVENCE
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395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LANCON PROVENCE
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395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 LANCON PROVENCE
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370 000 € | 3 136 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 LANCON PROVENCE
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370 000 € | 3 136 € | 118 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 9001 Lot Les Roquilles | 383 350 € | 96 m² | 3 993 € |
| 02/06/2025 | 9001 Lot Les Roquilles | 344 000 € | 106 m² | 3 245 € |
| 12/05/2025 | 10 Rue De La Republique | 282 500 € | 80 m² | 3 531 € |
| 29/04/2025 | 107a Rue De L Horizon | 414 910 € | 86 m² | 4 825 € |
| 28/04/2025 | 108 Lot La Farigoule | 444 800 € | 95 m² | 4 682 € |
| 24/04/2025 | 2 Rue De L Amouroy | 285 000 € | 90 m² | 3 167 € |
| 22/04/2025 | 8 Bd Pasteur | 357 000 € | 101 m² | 3 535 € |
| 11/04/2025 | 12 Che De Costelongue | 407 900 € | 100 m² | 4 079 € |
| 04/04/2025 | 53b Rue Carnot | 316 500 € | 93 m² | 3 403 € |
| 24/03/2025 | 26 Lot Le Felibrige | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 11/03/2025 | 5396 La Manche | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 26/02/2025 | 63 Av General Leclerc | 491 000 € | 108 m² | 4 546 € |
| 03/02/2025 | 378b Che Des Argelas | 303 950 € | 100 m² | 3 040 € |
| 03/02/2025 | 34 Imp Des Figuiers | 345 500 € | 91 m² | 3 797 € |
| 17/01/2025 | 322 All Francisco Caravaca | 347 500 € | 87 m² | 3 994 € |