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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Maison 6 pièces LANDAULSituée proche des côtes, d'Auray et sur le bourg, cette propriété arborée de plus de 2 000m² ouvre ses portes sur un véritable nid douillet . Sa vie de plain...
14 Rue du Ranneau 56690 Landaul
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 883 €/mois | 14 797 €/mois | 410 172 € | 42 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 585 €/mois | 10 864 €/mois | 430 200 € | 62 507 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 466 740 € | 99 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 507 360 € | 139 667 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 549 300 € | 181 607 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFdNs Actuel
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381 672 € | - |
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#aLgZn
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381 672 € | - |
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12 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/04/2025 | 5053 Bel Air | 285 000 € | 115 m² | 2 478 € |
| 07/03/2025 | Rte De La Ria | 340 300 € | 100 m² | 3 403 € |
| 11/10/2024 | 26 La Gare | 230 000 € | 118 m² | 1 949 € |
| 16/09/2024 | 17 Rue Des Saules | 253 000 € | 102 m² | 2 480 € |
| 11/09/2024 | 3 Imp Toul Er Bic | 228 568 € | 101 m² | 2 263 € |
| 28/08/2024 | 5714 Rue De Kerfetan | 438 000 € | 131 m² | 3 344 € |
| 21/06/2024 | 5471 Rue Des Genets | 277 000 € | 127 m² | 2 181 € |
| 06/03/2024 | 19 Rue Du Parco | 440 000 € | 127 m² | 3 465 € |
| 09/01/2024 | 1 Imp Du Pornetto | 399 000 € | 121 m² | 3 298 € |
| 14/11/2023 | 3 Rue Des Moulins | 380 500 € | 97 m² | 3 923 € |
| 13/10/2023 | 2 Rue Lann Vraz | 125 000 € | 140 m² | 893 € |
| 01/08/2023 | 4 Rue De La Cressonniere | 360 300 € | 116 m² | 3 106 € |