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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 101 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Cette maison contemporaine séduit par ses lignes modernes et son age...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 256 €/mois | 12 897 €/mois | 357 504 € | 37 042 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 124 €/mois | 9 467 €/mois | 374 880 € | 54 418 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 406 800 € | 86 338 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 442 080 € | 121 618 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 478 800 € | 158 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LANDAUL ↗ +63.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LANDAUL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LANDAUL
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332 425 € | 3 291 € | 101 m² | 3 | Voir |
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T6 LANDEVANT
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334 000 € | 2 982 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T4 LANDEVANT
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335 000 € | 3 350 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 LANDAUL
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328 000 € | 2 852 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDAUL
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328 000 € | 2 852 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDEVANT
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325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDEVANT
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325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDEVANT
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325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDEVANT
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325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDAUL
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341 550 € | 3 349 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDAUL
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341 550 € | 3 349 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDAUL
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345 000 € | 3 382 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 LANDAUL
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346 000 € | 2 957 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDAUL
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346 000 € | 2 957 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDAUL
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346 000 € | 2 957 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 5030 Lot La Villeneuve | 325 000 € | 89 m² | 3 652 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue Du Ranneau | 330 000 € | 95 m² | 3 474 € |
| 30/04/2025 | 5053 Bel Air | 285 000 € | 115 m² | 2 478 € |
| 18/04/2025 | Rue Des Fontaines | 268 300 € | 87 m² | 3 084 € |
| 21/03/2025 | 21 Park Ujen | 275 400 € | 81 m² | 3 400 € |
| 07/03/2025 | Rte De La Ria | 340 300 € | 100 m² | 3 403 € |
| 26/02/2025 | 5217 La Gare | 57 360 € | 92 m² | 623 € |
| 20/02/2025 | 5224a La Gare | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |
| 14/02/2025 | 5175 Kervadec | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 05/12/2024 | 4 Res Du Pen Her | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 04/11/2024 | 2 Rue De La Republique | 160 000 € | 87 m² | 1 839 € |
| 11/10/2024 | 26 La Gare | 230 000 € | 118 m² | 1 949 € |
| 16/09/2024 | 17 Rue Des Saules | 253 000 € | 102 m² | 2 480 € |
| 11/09/2024 | 3 Imp Toul Er Bic | 228 568 € | 101 m² | 2 263 € |
| 29/02/2024 | 6b Rue Des Genets | 281 220 € | 95 m² | 2 960 € |