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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Situé dans le bourg de Landéan, belle propriété comprenant -une maison de 138 m² composée d'un salon-séjour, cuisine salle à manger, buanderie-salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANDEAN ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANDEAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FLEURIGNE
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259 000 € | 1 904 € | 136 m² | 6 | Voir |
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238 800 € | 1 658 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMAGNE
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268 000 € | 1 787 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMAGNE
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268 000 € | 1 787 € | 150 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 6 Rue De L Eglise | 181 000 € | 133 m² | 1 361 € |
| 18/10/2024 | 1 Rue Du Vert Buisson | 225 000 € | 160 m² | 1 406 € |
| 23/02/2024 | 4 Les Quintaines | 326 759 € | 158 m² | 2 068 € |
| 22/08/2023 | 3 Les Fontaines | 243 100 € | 128 m² | 1 899 € |