Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 70 m²
Situé en impasse, découvrez ce beau projet sur un terrain de 664 m². Maison de plain pied composée de 2 chambres, belle pièce de vie orientée sud et ouest, cuisine ouverte. cellier...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 598 €/mois | 7 873 €/mois | 218 232 € | 22 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 228 840 € | 33 215 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 248 220 € | 52 595 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 270 000 € | 74 375 € | 3,40% |
| 25 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 292 200 € | 96 575 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5709 Ar Rugell | 335 000 € | 54 m² | 6 204 € |
| 27/03/2025 | 15 Pl De L Europe | 128 000 € | 61 m² | 2 098 € |
| 15/01/2025 | 18 Gouer Hir | 240 000 € | 87 m² | 2 759 € |
| 03/12/2024 | 510 Corniche De L Aber Wrac H | 285 150 € | 80 m² | 3 564 € |
| 22/11/2024 | 5692 Stread Glaz | 268 300 € | 86 m² | 3 120 € |
| 16/10/2024 | 71 Prad Al Lann | 197 900 € | 50 m² | 3 958 € |
| 11/10/2024 | 121 Ganabrog | 200 000 € | 79 m² | 2 532 € |
| 28/09/2024 | 130 Kroaz Konk | 198 500 € | 75 m² | 2 647 € |
| 27/09/2024 | 22 Ar Vourc'h | 250 000 € | 50 m² | 5 000 € |
| 26/09/2024 | 60 Menez Ar Godez | 107 500 € | 89 m² | 1 208 € |
| 14/08/2024 | 91 Saint Antoine | 185 000 € | 69 m² | 2 681 € |
| 30/07/2024 | 113 Bon Plaisir | 175 000 € | 76 m² | 2 303 € |
| 24/07/2024 | 41 Ar Palud | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 23/07/2024 | 31 Bon Plaisir | 121 000 € | 90 m² | 1 344 € |
| 12/04/2024 | 141 Keravel Broennou | 360 000 € | 60 m² | 6 000 € |