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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
LANDEDA : Nouveau au coeur du bourg, et à 15 minutes à pied de la plage , venez découvrir cette jolie maison en pierres composée de trois niveaux. Au rez de chaussée un vaste plate...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 187 236 € | 19 386 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 196 320 € | 28 470 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 213 120 € | 45 270 € | 3,30% |
| 20 ans | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 231 600 € | 63 750 € | 3,40% |
| 25 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 250 800 € | 82 950 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANDEDA ↘ -34.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANDEDA Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 244 Stread Glaz | 422 000 € | 134 m² | 3 149 € |
| 24/04/2025 | 198 Poull Manou | 298 850 € | 115 m² | 2 599 € |
| 24/03/2025 | 50 Sainte Marguerite | 360 000 € | 112 m² | 3 214 € |
| 30/01/2025 | 303 An Ode Wenn | 285 600 € | 106 m² | 2 694 € |
| 05/12/2024 | 4 Keriskin | 385 400 € | 140 m² | 2 753 € |
| 18/11/2024 | 20 Traon Ildig | 252 000 € | 105 m² | 2 400 € |
| 09/09/2024 | 77 Mezglaz | 175 000 € | 112 m² | 1 563 € |
| 07/09/2024 | 10 Kistillig | 367 000 € | 127 m² | 2 890 € |
| 06/08/2024 | 181 Ar Rugell | 217 040 € | 134 m² | 1 620 € |
| 01/08/2024 | 415 Keriskin | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |
| 12/07/2024 | 202b Rannveret | 460 000 € | 118 m² | 3 898 € |
| 10/07/2024 | 161 Ar Gebog | 450 000 € | 145 m² | 3 103 € |
| 04/07/2024 | 251 Lohoden Vihan | 309 000 € | 117 m² | 2 641 € |
| 17/05/2024 | 151 Poull Kansot | 425 000 € | 131 m² | 3 244 € |
| 10/04/2024 | 8 Mezglaz | 230 000 € | 119 m² | 1 933 € |