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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 177 m²
Longère en Pierre de 177 m² avec Dépendances et Jardin Arboré à Landéhen. Nichée au cœur de Landéhen, cette charmante longère en pierre combine authenticité, confort et potentiel d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 124 €/mois | 12 497 €/mois | 346 416 € | 35 861 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 363 240 € | 52 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 394 200 € | 83 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 428 400 € | 117 845 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 463 800 € | 153 245 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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312 000 € | 1 846 € | 169 m² | 8 | Voir |
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7 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/12/2024 | 5 Le Champ Bouche | 520 000 € | 145 m² | 3 586 € |
| 18/12/2024 | 20 Rue Du Clos Picard | 154 000 € | 145 m² | 1 062 € |
| 13/12/2023 | 2 Le Breuil | 370 000 € | 144 m² | 2 569 € |
| 31/10/2023 | 23 Rue De La Ville Commault | 266 000 € | 148 m² | 1 797 € |
| 19/06/2023 | 4 Le Probriend | 117 500 € | 155 m² | 758 € |
| 24/05/2023 | 20 Rue Du Clos Picard | 158 000 € | 145 m² | 1 090 € |
| 02/05/2023 | 16 All Du Joncheray | 315 700 € | 165 m² | 1 913 € |