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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
Landeleau, une maison d'habitation traditionnelle en bon état au centre-bourg avec un grand terrain comprenant :- Au rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine aménagée, grand séjour avec c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 897 €/mois | 8 779 €/mois | 243 348 € | 25 196 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 127 €/mois | 6 445 €/mois | 255 240 € | 37 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 276 840 € | 58 688 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 300 960 € | 82 808 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 325 800 € | 107 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 PLONEVEZ DU FAOU
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220 000 € | 1 692 € | 130 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 5017 Lannach | 147 000 € | 128 m² | 1 148 € |
| 12/09/2024 | 5 Imp De La Garenne | 143 000 € | 120 m² | 1 192 € |
| 03/09/2024 | 35 Rue De Plonevez Du Faou | 53 000 € | 112 m² | 473 € |
| 02/07/2024 | 29 Rue De Loch Conan | 145 100 € | 132 m² | 1 099 € |
| 19/04/2024 | 43 Rue Kreisker | 218 000 € | 110 m² | 1 982 € |
| 25/03/2024 | 52 Rue Kreisker | 68 000 € | 119 m² | 571 € |
| 06/02/2024 | 31 Rue De Plonevez Du Faou | 90 000 € | 109 m² | 826 € |
| 28/09/2023 | 70 Menez Lannac'h | 120 000 € | 106 m² | 1 132 € |
| 16/06/2023 | 29 Rue De Loch Conan | 162 000 € | 132 m² | 1 227 € |