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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
A42570JRD29 - Située dans un hameau rural calme, cette maison de caractère de 3 chambres, lumineuse et spacieuse, offre un cadre de vie confortable dans un environnement champêtre ...
13 Lannac'h 29530 Landeleau
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 238 €/mois | 6 782 €/mois | 187 992 € | 19 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 197 160 € | 28 639 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 213 840 € | 45 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 232 560 € | 64 039 € | 3,40% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 83 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LANDELEAU Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANDELEAU
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174 000 € | 1 540 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 LOQUEFFRET
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149 000 € | 1 231 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LOQUEFFRET
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149 000 € | 1 231 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LOQUEFFRET
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149 000 € | 1 231 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LOQUEFFRET
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149 000 € | 1 231 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LOQUEFFRET
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149 000 € | 1 231 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LOQUEFFRET
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149 000 € | 1 231 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LOQUEFFRET
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149 000 € | 1 231 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LOQUEFFRET
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149 000 € | 1 231 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LOQUEFFRET
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149 000 € | 1 231 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 166 Pont Rohel | 193 415 € | 100 m² | 1 934 € |
| 11/03/2025 | 285 Lannach | 100 000 € | 99 m² | 1 010 € |
| 15/10/2024 | 5017 Lannach | 147 000 € | 128 m² | 1 148 € |
| 12/09/2024 | 5 Imp De La Garenne | 143 000 € | 120 m² | 1 192 € |
| 03/09/2024 | 35 Rue De Plonevez Du Faou | 53 000 € | 112 m² | 473 € |
| 08/07/2024 | 90 Clouaric | 30 000 € | 90 m² | 333 € |
| 02/07/2024 | 29 Rue De Loch Conan | 145 100 € | 132 m² | 1 099 € |
| 19/04/2024 | 43 Rue Kreisker | 218 000 € | 110 m² | 1 982 € |
| 25/03/2024 | 52 Rue Kreisker | 68 000 € | 119 m² | 571 € |
| 15/03/2024 | 208 Kerret | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 15/02/2024 | 13 Rue De Rozaon | 67 500 € | 91 m² | 742 € |
| 06/02/2024 | 31 Rue De Plonevez Du Faou | 90 000 € | 109 m² | 826 € |
| 28/09/2023 | 70 Menez Lannac'h | 120 000 € | 106 m² | 1 132 € |
| 27/06/2023 | 166 Pont Rohel | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 16/06/2023 | 29 Rue De Loch Conan | 162 000 € | 132 m² | 1 227 € |