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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison 4 piècesEn Rez-de-chaussée: entrée cuisine salon une chambre un bureau A l'étage: 2 chambres salle d'eau WC Sous-sol : chaufferie et dégagement Travaux à prévoir mais habita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 313 €/mois | 948 €/mois | 26 292 € | 2 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 230 €/mois | 697 €/mois | 27 600 € | 4 014 € | 3,20% |
| 15 ans | 166 €/mois | 503 €/mois | 29 880 € | 6 294 € | 3,30% |
| 20 ans | 136 €/mois | 412 €/mois | 32 640 € | 9 054 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 117 €/mois | 355 €/mois | 35 100 € | 11 514 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, LANDELEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7Lrg Actuel
|
23 000 € | - |
|
#b7LnA
|
23 000 € | - |
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#b7LQh
|
23 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 79 Restinez | 30 000 € | 60 m² | 500 € |
| 14/03/2025 | 166 Pont Rohel | 193 415 € | 100 m² | 1 934 € |
| 11/03/2025 | 285 Lannach | 100 000 € | 99 m² | 1 010 € |
| 19/02/2025 | 16 Rue De L'aulne | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 19/09/2024 | 9 Imp Des Chataigniers | 90 000 € | 74 m² | 1 216 € |
| 08/07/2024 | 90 Clouaric | 30 000 € | 90 m² | 333 € |
| 31/05/2024 | 167 Pont Rohel | 59 400 € | 80 m² | 743 € |
| 15/03/2024 | 208 Kerret | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 05/03/2024 | 20 Rue De Pont Coaguel | 75 000 € | 64 m² | 1 172 € |
| 16/02/2024 | 7 Rue De Pont Coaguel | 80 000 € | 62 m² | 1 290 € |
| 15/02/2024 | 13 Rue De Rozaon | 67 500 € | 91 m² | 742 € |
| 12/02/2024 | 1 Rue De L'aulne | 31 500 € | 60 m² | 525 € |
| 02/12/2023 | 330 Penity Raoul | 168 243 € | 88 m² | 1 912 € |
| 23/10/2023 | 17 Rue Des Trois Croix | 32 100 € | 63 m² | 510 € |
| 31/07/2023 | 41 Kerbizien | 75 000 € | 80 m² | 938 € |