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Créer un compte gratuitChalet • 5 pièces • 256 m²
L'étude vous propose une belle propriété située en plein c ur de Mesnil-En-Ouche à 17 min de BERNAY. Cette propriété composée d'une ancienne grange et d'un agrandissement d'une sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 281 €/mois | 22 064 €/mois | 611 604 € | 63 386 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 344 €/mois | 16 194 €/mois | 641 280 € | 93 062 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 865 €/mois | 11 712 €/mois | 695 700 € | 147 482 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 151 €/mois | 9 548 €/mois | 756 240 € | 208 022 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 730 €/mois | 8 273 €/mois | 819 000 € | 270 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LANDEPEREUSE
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520 000 € | 2 047 € | 254 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Biens de 204 à 307 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 2 Rue De L'eglise - Ajou | 160 000 € | 210 m² | 762 € |
| 02/08/2024 | 181 Les Herengeres | 437 000 € | 253 m² | 1 727 € |