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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 194 m²
Située en campagne, cette propriété a bien des atouts! Posée dans un écrin de calme à moins de 30 minutes des centres économiques de Vannes, Auray et Pluvigner, sa longère joliment...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 776 €/mois | 20 533 €/mois | 569 184 € | 58 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 974 €/mois | 15 073 €/mois | 596 880 € | 86 683 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 597 €/mois | 10 900 €/mois | 647 460 € | 137 263 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 933 €/mois | 8 888 €/mois | 703 920 € | 193 723 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 762 300 € | 252 103 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, LANDEVANT Favorable acheteurDélais de vente
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avyEZ Actuel
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530 100 € | - |
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#ba7Au
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486 000 € | -8,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LANDAUL
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T7 LANDAUL
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T7 LANDAUL
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455 886 € | 2 171 € | 210 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 34 Rue De Saint Nicolas | 30 000 € | 188 m² | 160 € |
| 18/09/2024 | 6916 Rue Du Narbond | 441 000 € | 169 m² | 2 609 € |
| 29/02/2024 | 11 Rue De Perrien | 230 000 € | 165 m² | 1 394 € |
| 19/04/2023 | 4 Rue De La Grange | 380 000 € | 177 m² | 2 147 € |